でも可能！
お困りの業務1つから組み合わせが自由に選べる
施設の管理・運営等のアウトソーシング
施設の管理・運営等のアウトソーシング
お客さまのご要望・ヒアリングから
最適なサービスをご提案
いたします
全国の担当実績数
770拠点以上
人的コストを最大
30%削減
施設の運営・管理について
こんなお悩みは
ありませんか？
ありませんか？
人手不足・採用難で
管理人の後継を見つけられない
管理人の後継を見つけられない
社員食堂・学校食堂の運営に
満足していない
満足していない
社員寮・学校寮の請求業務が
負担になっている
負担になっている
防犯防災対策のみ依頼したい
まずは清掃のみ依頼したい
退去時だけ修繕を依頼したい
共立メンテナンスの
施設管理総合サービス
なら
施設管理総合サービス
なら
これらの課題を全て解決！
これらの課題を全て解決！
ビジネスホテル「ドーミーイン」で
信頼を得ている共立メンテナンスが、
定評のある管理栄養士監修の食事、徹底した
専門研修を受けたスタッフ、行き届いた
保守管理を提供いたします。
質の高い施設管理・給食・清掃に加え、
企画設計・内装・什器調達といった
付帯業務も可能です。
信頼を得ている共立メンテナンスが、
定評のある管理栄養士監修の食事、徹底した
専門研修を受けたスタッフ、行き届いた
保守管理を提供いたします。
質の高い施設管理・給食・清掃に加え、
企画設計・内装・什器調達といった
付帯業務も可能です。
REASON選ばれる理由
01
共立メンテナンスグループの
総合力で施設の価値を最大化
総合力で施設の価値を最大化
共立メンテナンスグループは、寮・ホテルの運営から、レストラン事業、ビル管理、人材派遣まで、「食・住・泊」に関わる幅広い事業を展開しています。そこで培われた各分野の専門ノウハウを結集し、相乗効果を生み出しています。
02
全国770拠点超の実績と
オーダーメイドの柔軟性
オーダーメイドの柔軟性
北は北海道、南は沖縄まで、全国770以上の社員寮、学生寮、研修所、保養所などで運営・管理を受託しています。その豊富な実績に基づき、施設の規模や特性、お客さまのご予算やご要望に合わせた最適なプランを完全オーダーメイドでご提案いたします。
03
創業46年・東証プライム上場の
信頼と実績
信頼と実績
東証プライム上場企業としてのコンプライアンス遵守はもちろん、長年の経験で培われたリスク管理体制も万全。大手企業さま有名大学さまからも多数ご用命いただいております。
04
心の込もったサービス
利用者の満足はお客さまの満足へ繋がります。寮や食堂などの施設で心地よい時間と空間を提供するため、利用者の「してほしいこと」に耳を傾け、一つひとつ親身に対応することを何よりも大切にしています。
共立メンテナンスは
サービス面と信頼面に自信があります！
サービス面と信頼面に自信があります！
|
比較項目
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共立メンテナンス
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A社
|
B社
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|---|---|---|---|
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運営実績
|
学生寮・社員寮で長年にわたり
圧倒的な運営棟数・管理室数を誇る |
学生会館運営が中心
学生向け不動産仲介の 実績が主 |
寮運営は事業の一部
マンション管理等の 実績が主 |
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自社完結の
食事サービス |
自社の管理栄養士監修の手作り食事
|
自社
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外部委託
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サービス体系
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ニーズに合わせて柔軟に対応
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固定されたサービス
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固定されたサービス
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寮長体制
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夫妻常駐体制
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単身常駐
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単身赴任
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自社完結の
施設管理、運営 |
自社対応
|
一部は外部委託
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外部委託
|
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対応エリア
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全国主要都市を網羅
均質な高品質サービスを提供 |
学生が多い都市部に集中
|
対応エリアやサービス内容は
拠点により異なる |
私たちにできること一般的な運用・
管理業務はもちろん、
個別依頼で
オーダーメイドプランの
ご提案も可能です！
管理業務はもちろん、
個別依頼で
オーダーメイドプランの
ご提案も可能です！
運営管理
電話・来訪者対応、郵便物・宅配便の受渡し等、施設のフロント業務一式をお任せいただけます。
- 施設の各種フロント業務
- 1ヶ月の出来事を報告書で確認
- 施設巡回・防犯防災業務
- 収納代行業務
給食業務
管理栄養士監修のもと、一食ずつ心を込めて手作りしています。
- 管理栄養士がメニューを立案
- 新鮮な食材を毎日配送
- 調理責任者が一食ずつ手づくり
- できたての食材を適温で提供
施設管理
設備の点検から共用部分の清掃まで、安心・安全な住環境の維持管理に努めております。
- 保守・点検で設備の良好な状態を維持
- 寮生退去時の修繕やリフォームも対応
- 日常清掃から定期清掃まで
- 法定点検業務も一括対応
オーダーメイドプランの一例
委託したい業務内容は建物や形態、
また企業さま・学校さまによって多種多様です。
共立メンテナンスではご要望を細かくお伺いし、
全てオーダーメイドのプランを
ご提案いたします。
また企業さま・学校さまによって多種多様です。
共立メンテナンスではご要望を細かくお伺いし、
全てオーダーメイドのプランを
ご提案いたします。
社宅・小規模の施設も常駐管理人が入退寮・簡易清掃・緊急対応可
アパートタイプの社員寮を管理。常駐管理人が清掃、修繕、業者立会いに対応するほか、緊急時の安否確認や避難誘導も行います。
- 規模：20室
- 管理：単身管理人（1名）常駐
- 日常清掃：共用部の簡易清掃/週5日
アスリートの体づくりをサポートするためのスポーツに特化した食事提供施設
「ミールトレーニング」に基づき、アスリートが常にベストコンディションを維持できるよう、多様な方法で食事法や自己管理法を提案いたします。
- 規模：73室（136名）1室2名部屋
- 管理：寮長夫妻（2名）常駐
- 食事：朝食・昼食・夕食を提供/週6日
- 日常清掃：共用部の簡易清掃/週5日
- 収納代行：寮費の請求業務を代行
宿泊施設が隣接する研修所
研修施設をトータル管理。設備の修理手配から、利用者のチェックアウト後の居室清掃と受入準備、清潔な寝具・リネン類のレンタル手配まで対応いたします。
- 管理：寮長夫妻（2名）常駐
- 食事：朝食・昼食・夕食を提供/週5日
- 日常清掃：共用部・居室を随時清掃/週5日
- 定期清掃：床清掃・ワックスがけ等/年2回
- 保守点検：エレベーター点検・自動ドア点検・消防設備点検等
VOICEお客さまの声
A校の導入事例
学生寮 複数棟
複数棟をまるっと管理運営委託できているため、ワンストップで助かっています！
複数寮の運営で自校管理に限界を感じていたため、共立メンテナンスに委託。複数棟対応はもちろん、施設全般をグループでワンストップ対応していただき、また請求も簡潔なため、非常に助かっています！
B社の導入事例
社員寮 複数棟
社員の安否確認・緊急対応はもちろんですが、現地で必要な業者対応も全てお願いしているため、ありがたいです！
施設管理全般の委託ではなく、清掃業務のみを委託できており、必要な作業のみをお願いできるため、非常にありがたいです！
C社の導入事例
社員寮 複数棟
委託コストはかかりますが、担当人員を減らせるため、部署の総コストは削減できて、助かっています！
自社運営時の食事提供や請求処理といった手間のかかる業務から解放され、人的コストも大幅削減。非常に助かっています！
FLOWご契約までの流れ
01
概算シミュレーション
お問い合わせ
お問い合わせ
02
お客さまのご要望・
状況のヒアリング
状況のヒアリング
03
プランニング
お見積り
お見積り
04
お打ち合わせ
プラン変更等
プラン変更等
05
ご契約
FAQよくあるご質問
Q
施設の管理を委託する場合、管理⼈が赴任するまで、どのくらいの期間が必要ですか？
A
通常､新規採⽤の募集をしてから赴任するまで、最低2ヶ⽉を要します。ただし、弊社では寮⻑・管理⼈が休みを取る際、代わりに業務を⾏う応援スタッフがいますので、1週間程度の期間があれば、正規赴任者が決まるまで、臨時で応援スタッフにて対応することも可能です。
Q
正式な⾒積もり依頼をするにあたって、何を⽤意すればいいですか？
A
図⾯、利⽤案内や利⽤規則、運営の仕様がわかる資料などをご⽤意ください。正確な費⽤算出にあたっては、現地を確認させていただきます。
Q
施設を新設しようと考えており、まだ何も決まっていませんが相談できますか？
A
建物の設計・施⼯などの企画から運営スタイルのご提案まで、お⼿伝いさせていただきます。
Q
今は自社で管理をしているのですが、今の管理人やスタッフをそのまま雇用することはできますか？
A
可能です。雇用にあたり弊社で面接を行い、最終決定させていただきます。